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住宅建筑常见质量问题治理技术方案

作者:dechuan来源:未知浏览:更新:2020-04-24

住宅工程质量常见问题防治措施

由于住宅工程质量通病是住宅工程中极易出现的质量问题,通病的防治工作又牵涉设计、业主、监理、施工等有关各方及各施工阶段,解决好质量通病的防治成了各方义不容辞的责任和义务,为保证在施工中有效的进行质量控制,克服质量通病,我方制定了以下措施及制度。

工程概况

1、工程规模:成都招商新悦房地产开发有限公司开发的招商雍景府项目,用地面积60404.99万㎡(约90.6074亩),总建筑面积15万㎡,总建筑面积150724㎡,其中地下:41488㎡,地上:109236㎡。
2、项目性质及使用功能组成:为小高层住宅建筑,地下车库。项目由1#地块和2#地块组成,20栋住宅和配套2栋物业用房组成。
2、工程建设地点:成都市新都区木兰镇三木路南侧。
3、结构概况:主楼基础筏板,副楼抗水板,剪力墙结构; 1层地下室,地上8层、10层、11层、物业用房1层;最大建筑高度:32.90m;标准层层高:2.95m ;总工期:415天。
4、工程参建单位:本工程由成都招商新悦房地产开发有限公司投资建设,四川中泰联合设计股份有限公司设计,四川精正建设管理咨询有限公司监理,成都建工第四建筑工程有限公司组织施工。

二、建筑设计概况

2.1.建筑概况
总建筑面积150724㎡。1#~5#、7#、8#、10#、11#、13#、14#、16#、19#、20#、21#楼地上11层,最大建筑高度:32.9m;标准层层高:2.95m ;8#、15#、17#楼地上8层,最大建筑高度:23.75m;标准层层高:2.95m 。
2.2.结构概况
基础:一层地下室,中庭基础形式为独立基础加抗水板板厚250mm,主楼基础形式为筏板板板厚600mm;结构类型:剪力墙结构。
 

常见质量问题治理技术方案

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